Aneks do umowy najmu

Formularz służy do spisania uzgodnionych zmian wybranych postanowień umowy najmu lokalu, gdy obie strony zgadzają się na modyfikację, a nie na całkowite rozwiązanie umowy:

• zmiana wysokości czynszu najmu lub opłat dodatkowych;
• przedłużenie lub skrócenie okresu obowiązywania umowy;
• zmiana innych postanowień umowy – opisane w polu „Inne zmiany”;
• potwierdzenie zmian ustaleń ustnych na piśmie.

Aneks nie zastępuje umowy pierwotnej – uzupełnia ją. Pozostałe postanowienia umowy pozostają bez zmian, o ile strony tak uzgodnią.

Nie korzystaj z tego formularza, jeżeli:

• chcesz zakończyć najem – użyj wypowiedzenia lub porozumienia o rozwiązaniu;
• zawierasz nową umowę najmu od podstaw;
• strony nie uzgodniły jeszcze zmian – aneks wymaga zgodnej woli obu stron.

Zmiana umowy wymaga zgodnego oświadczenia woli stron. W praktyce aneks najmu sporządza się na piśmie i podpisują obie strony.

Data wejścia w życie zmian powinna być jasno wskazana. Każda ze stron powinna otrzymać podpisany egzemplarz.

art. 353¹ Kodeksu cywilnego – swoboda umów;

art. 659–692 Kodeksu cywilnego – najem;

ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795);